Crédit Foncier

Vous gardez l´esprit tranquille et vos revenus sont sécurisés Calibrage de l´investissement en fonction de vos moyens : c´est un bon moyen d´investir dans l´immobilier avec une mise de départ limitée. Contrairement à un bien immobilier détenu en direct, l´investisseur associé d´une SCPI n´a aucun souci de gestion locative, puisque c´est la société de gestion qui s´en occupe. Risques mutualisés : la diversité des biens détenus par la SCPI limite le risque locatif. Gestion déléguée : une société de gestion s´occupe totalement de la gestion et des stratégies d´investissements Accès possible à l´ensemble des secteurs immobiliers (logement d´habitat, bureaux, commercesâ?¦) Décalage possible des remboursements de votre prêt en attendant de percevoir les premiers revenus locatifs Il existe plusieurs types de SCPI et des formules de financement adaptées au Crédit Foncier. Les principales sont : Les SCPI fiscales (Scellier, Malrauxâ?¦..) pour bénéficier des avantages liés à ces dispositifs elles affichent généralement des performances moins élevées que les SCPI de rendementâ?¦ Les revenus étant généralement perçus après 1 ou 2 ans l´acquisition, le Crédit Foncier vous permet d´alléger vos charges pendant cette durée. Formule spécifique : le Crédit Foncier vous permet de faire coïncider le paiement des échéances avec la perception des loyers grâce au différé total. Les SCPI de rendement dont le rôle est de générer des revenus complémentaires, notamment en prévision de la retraite. Les revenus sont généralement perçus trimestriellement.